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第一需要去公证处做一个股份转移，将股权转让出去。之后由股权转让书刀工商局变更一下人、公司名称、经营范围、地址等。变更国税、地税及银行。财务帐转交。股权转让，个人股东要按差价20％交个人所得税。1、根据财政部规定对股权转让不征收营业税。2、属产权转移书据，按规定收取一部分费用3、如果你是个人，按转让交20%的个人所得税，如果是企业，应纳税所得额，计缴企业所得税。4、企业股权转让，一）营业税：对股权转让不征收营业税；（二）企业所得税：根据《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发[2000]118号）的规定，依法缴纳企业所得税；（三）印花税：企业股权转让所立的书据，双方按照产权转移书据按所载金额万分之五各自贴花。第一、要找到有下家原意接收你的公司；第二、要协商好价格、签定转让合同；第三、找律师事务所来做个转让公证；第四、到工商局、质监局、税务局办理转让手续。工商局办理资料如下： 1、营业执照原件 2、公章 3、公司变更申请书、委托书 4、股东会决议 6、章程修正案 7、股权转让协议 8、新股东身份证 9、公司原始档案 10、其它法定资料办理时限：5个工作日办理费用：110元提示：记住将变更工商资料全部复印一份，后面变更都要用，变了工商就去变代码、税务这两都简单。

2013 - 12 - 11

股权可以无偿转让吗

股权自由转让制度，是现代公司制度的基本精神。但实践中，过度的“自由”，恰恰隐藏着更高的法律风险。股权无偿转让是可以的，但必须缴纳相关的税并进行工商变更。可以选择签订无偿股权转让协议，也可以签订有偿股权转让协议。实践中，尤其许多处于初创期的企业，由于缺乏法律风险防控意识，股东在处分股份时，出于自觉或不自觉的原因，通过签署《股权转让协议》的方式明确约定了股权交易的价格为“零元”，但又并未明确表示该等股权处分的性质是转让还是赠与，这就给事后法律纠纷留下了隐患，可能损害交易各方的合法利益。由于大多数纳税人和扣缴义务人对个人股权转让的税收政策还比较陌生，现就个人股权转让需注意的几点来具体分析一下。纳税人及扣缴义务人在股权转让交易中，转让方为纳税义务人，而受让股权的一方是扣缴义务人，履行代扣代缴税款的义务。纳税地点，个人股东股权转让所得个人所得税以发生股权变更企业所在地税务机关为主管税务机关。纳税人或扣缴义务人应到主管税务机关办理纳税申报和税款入库手续。个人股权转让应纳税额的计算，《个人所得税法》及其实施细则规定，个人转让股权的所得属于财产转让所得项目，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所得税，按次征收。具体计算方法为：股权转让所得应纳个人所得税=(股权转让收入-取得股权所支付的金额-转让过程中所支付的相关合理费用)×20% 。其中，合理费用是指股权转让过程中按规定支付的税金、资产评估费、中介服务费等。计税依据明显偏低的判定及核定，《国家税务总局关于股权转让所得个人所得税计税依据核定问题的公告》(国家税务总局公告2010年第27号)规定，个人股权转让计税依据明显偏低且无正当理由的，主管税务机关可采用公告列举的方法核定。

2013 - 12 - 11

挂牌新四板的条件和流程是什么？

可以说，“新四板”是于主板、创业板之后的定位于区域性的资本市场，其主要服务对象是广大中小型、具备成长性、有价值的企业。具有成长性的中小企业先将“新四板”作为跳板，为以后输送到创业板奠定更好的市场基础。因此，落户“新四板”对中小企业而言有着重要的意义。新四板其实就是中小企业挂牌展示中心。这有点类似于产品展销会和博览会。企业参加产品展销会和博览会是想通过产品展示销售自己的产品，产品展示实际上是让购买人与这个产品进行心理交流。企业就是通过新四板挂牌，向社会展示自己的基础信息，同时让社会通过平台来认识和了解企业。小编现在为大家简单介绍一下：新四板挂牌上市条件：一般企业挂牌新四板的孵化板，要求：企业正常经营(个体户需营业执照)，有正常的营收入，企业无不良诚信行为。如果企业可以提供财务报表，即可直接申请新四板的标准板，两个板块均有相同的四板挂牌意义。（非上市企业存续期满一年，并且需满足以一下四项条件中的一项即可）1、最近12个月的净利润累计不少于300万元。2、最近一个月的营业收入累计不少于2000万元；或最近24个月营业收入累计不少于2000万元，且增长率不少于30%。3、净资产不少于1000万元，且最近12个月的营业收入不少于500万元。4、最近12个月银行贷款达100万元以上或投资机构股权投资达100万元以上。新四板挂牌上市流程：申请→资料预审→展示整理→挂牌上市→融资第一步、企业登陆前海股权交易中心网站注册界面，获取企业的用户名和密码。第二步、企业凭户名或密码登陆前海股权交易中心网站，根据网站提示提交电子版申请文件，并填报需展示的企业信息。第三步、网上提交的申请文件通过前海股权交易中心校验并收到前海股权交易中心通知后，企业报送全套书面申请文件。第四步、书面申请文件通过前海股权交易中心校验后，前海股权交易中心与企业签署《企业挂牌服务协议》。第五步、签署《企业挂牌服务...

2013 - 12 - 11

融资租赁行业进军住房租赁市场

从融资租赁行业的运行现实来看，融资租赁公司的客户群主要为企事业法人，开展的业务类似商业银行对公信贷，而针对个人融资租赁公司的业务目前开展较少，但不可否认，随着科技手段、大数据、互联网的发展，个人租赁将会是融资租赁行业未来的发展方向之一。融资租赁公司参与住房租赁市场，应从现有政策出发，在判断住房租赁市场发展方向的基础上，挖掘可能的市场空间，探索可能的操作模式。我国流动人口规模较大，租赁住房是其解决居住问题的重要途径。住房租赁市场供应体系不健,全着我国住房租赁市场快速发展，城市居民家庭通过租赁解决住房问题比例逐年上升，进城务工人员通过融资租赁公司方式解决住房问题的需求迫切，而与此同时，住房融资租赁公司注册市场供应总量不平衡、供应结构不合理、制度措施不完善、供应主体较单一等问题凸显。对融资租赁参与住房租赁市场建设，建议如下： 1. 融资租赁企业应持续关注立法进程，研究梳理各地司法机关对不动产租赁的司法判定案例。把握政策方向，依法合规开展开拓住房租赁市场。 2.未来中国住房租赁市场会出现多层次，创新业务模式，提升服务效率，实现融资租赁与住房租赁的有效嫁接。 3.应加强市场分析，研究区域经济特点，聚焦热点城市，提高业务拓展与营销的针对性。实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居“安居梦”的重要途径。

2013 - 11 - 29

融资租赁公司如何把控风险控制

每家融资租赁公司都把风险控制视作企业的生命线，也是比较棘手的问题。根据上海高院发布的2016年度金融商事审判白皮书，白皮书显示2016年融资租赁合同纠纷2975件，同比上升14.73%。自2010年起，上海法院受理的融资租赁合同纠纷案件数量呈逐年上升态势，且增长速度较快。风控防范是极其重要的，关于承租人信用风险。针对这一风险，出租人必须做好尽职调查，尤其是对承租人的基本情况要排摸清楚，对承租人的持续盈利能力做仔细的调查和分析。建议符合条件的企业尽快接入央行的征信系统，快速调查承租人的信用状况。法律的风险，主要是合同的签署。合同的订立、合同内容的完善和专业术语的解释，特别是合同条款的约定一定要详尽和具可操作性。实践中融资租赁合同常常出现内容不够全面和条款不够清楚的情况，比如首付租金约定不清，导致在法院判决时无法得到完全的支持。建议融资租赁公司聘请专业律师，完善和审核合同。

2013 - 11 - 29

个人或机构新三板开户新规出炉

随着国内新三板挂牌企业数量不断增加，新三板投资市场也变得越来越火热，进入新三板市场的投资者也越来越多。但是区别于主板和创业板的是新三板投资门槛更高，对投资者的投资经验和金融资产都有明确的要求。 2017年7月1日起，针对新三板投资者的开户要求在原有的基础上再次提升，下面就由天晨财务（新三板开户可联系我们）带您了解一下即将实行的新规在开户这块做了哪些调整。新三板投资者开户门槛三大事件：一、 2013年2月8日发布《全国中小企业股份转让系统投资者适当性管理细则（试行）》，分别对个人投资者和机构投资者开户做了以下要求：机构投资者：一是要求注册资本超过500万元人民币的法人机构；二是要求实缴出资总额不低于500万元人民币的合伙企业。个人投资者：一是要求前一交易日有300万的证券资产，二是要求具有两年以上证券投资经验，或具有会计、金融、投资、财经等相关专业背景或培训经历。二、 2013年12月30日在原《全国中小企业股份转让系统投资者适当性管理细则（试行）》基础上做了一次修改，机构开户门槛不变，提高了个人投资者开户的门槛，把前一交易日证券资产“300万”调整至“500万”。三、 2017年7月1日在《全国中小企业股份转让系统投资者适当性管理细则》基础上做了二次修订并实施，同样，机构新三板证券账户开户门槛不变，但是对个人投资者的开户要求做了相应的调整。个人投资者的调整具体...

2013 - 11 - 29

人大代表王学东表示要建设规范融资租赁市场行为

近年来，随着供给侧改革的不断深入，市场竞争与淘汰更加激烈，企业破产案件的数量及复杂程度逐年上升。作为我国第四大金融工具，融资租赁全行业2016年合同余额已达约人民币53300亿元。在迅速发展的同时，融资租赁公司也面临着如何化解不良债权的难题。尤其是在承租人破产时，出租人如何取回租赁物的问题，更引起了行业内外的普遍关注。现行《企业破产法》对于以融资租赁合同为代表的形式多样的金融交易关系没有作出明确规定。实践中，各地各管理人、破产法院之间在出租人是否有权取回租赁物，以及如何取回租赁物等问题上存在不同做法，导致融资租赁公司的取回权受到了不同程度的限制，租赁债权无法受偿，引发融资租赁公司自身对外融资的债务风险。王学东表示，目前，实践中对于融资租赁公司行使租赁物取回权的认识不一，其中争议主要体现在以下三方面：一是融资租赁行为在破产程序中的性质认定。承租人破产时，出租人在破产程序中享有的合同权利性质如何认定存在不同观点。二是申报债权与取回租赁物之间的矛盾。融资租赁公司向管理人申报债权的行为，被认为是融资租赁公司选择向承租人主张全部债权，因此丧失主张取回租赁物的权利。三是《企业破产法》取回权制度的缺陷。由于租赁物的所有权具有担保租赁债权的属性，管理人因此将租赁物认定为承租人的担保财产，拒绝出租人行使取回权。突出的问题是，由于立法的不详细，在司法中管理人、法院常常站在地方和个别企业利益行使权力，以考虑多数债权人利益，限制外地的出租人对租赁物行使权利，致使在进行融资租赁业务时出租人无法预测法律风险。同类的事情，在不同的地方，不同的人办理，结果大相径庭，这种司法的不一致，法律风险的不可预测、不可防范，严重影响融资租赁市场的有序规范发展。为此，王学东建议：强化立法建设，尽快出台《融资租...

2013 - 11 - 29

汽车资产：融资租赁资产证券化中的主流资产

融资租赁资产证券化一直是行业内非常关注的问题，因为资产出表可调整融资租赁公司债务结构，进而充分利用杠杆倍数扩大业务规模。据不完全统计，目前市场上已发行了近百个融资租赁资产证券化产品，行业涉及制造业、建筑业、金融业、交通运输业等十数个领域。那么，在这些领域的资产中，有哪些资产是发行最多、最受欢迎的呢？融资租赁资产证券化一直是行业内非常关注的问题，因为资产出表可调整融资租赁公司债务结构，进而充分利用杠杆倍数扩大业务规模。近年来，融资租赁的资产证券化趋势也愈演愈烈，成为融资租赁行业资金的又一重要来源。据不完全统计，目前市场上已发行了近百个融资租赁资产证券化产品，行业涉及制造业、建筑业、金融业、交通运输业等十数个领域。那么，在这些领域的资产中，有哪些资产是发行最多、最受欢迎的呢？根据wind资讯统计，2016企业ABS市场上，租赁租金发行排行第一。全年共发行了共123支租赁资产证券化产品，累计发行规模1025亿，同比增长69%，成为2016年里最大的黑马。其中，发行总规模超百亿的融资租赁公司共有两家，分别是远东国际租赁和平安国际融资租赁。发行总规模超50亿的租赁公司还有聚信国际租赁、汇通信诚租赁、中电投融和租赁。晋级百亿级俱乐部的计划管理人机构有3家，分别是国金证券、上海国泰君安证券和中信证券。此外，管理发行总规模超50亿的发行机构还有上海国际信托、广发证券资产管理。（资料来源：wind。零壹融资租赁研究中心）发行规模排名前20的租赁公司中，有7家是以汽车租赁为主要业务领域的融资租赁公司，另有6家以医疗租赁为主营业务。这侧面反映出，以汽车、医疗类资产作为基础资产发行ABS在当前租赁ABS市场中占据主流地位。 “地方政府是欢迎的，企业也是高兴的，对银行来说也是有好处...

2013 - 11 - 29

北控清洁能源附属订融资租赁

北控清洁能源集团(01250.HK) +0.005 (+2.326%) 北控清洁能源(01250.HK)附属订融资租赁涉资3.5亿人币沽空 $24.38万; 比率 2.007% 北控清洁能源(01250.HK)附属订融资租赁涉资3.5亿人币公布，附属邢台万阳及天津富欢与工银租赁融资租赁协议，涉资3.5亿元人民币(下同)，为期10年，估计利息总额为9,718.9万元，服务费为556.5万元。(ic/a)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2017-03-03 16:25。

2013 - 11 - 29

宜信为“三农”提供融资租赁服务

多年以来，“三农”领域的金融活水还是非常稀缺，宜信公司主要致力于普惠金融，我们的融资租赁业务，目标就是为主流的、传统的金融服务覆盖不到的人群和小微企业提供服务，希望能够为“三农”领域注入一股金融活水。宜信的融资租赁最开始主要做农业装备，我们与租赁农户之间的关系可以概括为三句话：“你选我付款，质保厂商管；你租我才买，我买你必租；想要所有权，租金要付完。”简单来说，就是机器设备由农户自己来选，我们付款购买之后把设备租给农户，质保就是由厂商来管，设备所有权属于租赁公司，我们买完了设备后，农户就必须租，在租赁期限内设备所有权是租赁公司的，农户把租金交完后，设备所有权就可以转让了。宜信从2013年起开展农机租赁，设备种类最初只是农业生产的耕种管收环节，后来又拓展到粮食的烘干、储存、加工环节，可以说我们实现了从“田间”到“餐桌”的全产业链农机金融业务覆盖。我们的产品创新完全是围绕着市场需求，最初主要租赁大型的耕种收机械，后期我们发现粮食收回来之后，储藏烘干是个非常大的问题，所以就开始开展租赁储藏烘干设备的服务。中央提出“粮改饲”以后，我们预判到玉米青贮是一个发展方向，所以就做了玉米青贮设备的融资租赁，接着我们又衍生到了下游的畜牧行业，我们非常大胆将牛作为租赁物来进行融资租赁，租赁物的范围扩大到了生物领域。宜信涉足融资租赁已有4年的时间，通过实践来看，农民的信用是不错的。这些年我们一直是在做农村信用体系建设，在按时还款、认真履行完还款义务的农户（包括农民合作社、家庭农场）中开展诚信之家评选，评选完后给他们授牌，以后当他们需要金融服务时，我们随时提供金融服务产品。另外在整个业务发展过程中，农机生产厂家、租赁公司，在这个过程中必须要保证供应农户需...

2013 - 11 - 29

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